Εξωδικαστικός για Αγρότες 2026 — Ρύθμιση Χρεών ΟΓΑ, ΑΤΕ, ΕΦΚΑ
Ρύθμιση χρεών αγρότη μέσω εξωδικαστικού: πρώην ΟΓΑ, ΑΤΕ, ΕΦΚΑ, φορολογικά, επιδοτήσεις ΟΠΕΚΕΠΕ. Πραγματικά παραδείγματα 2026.
Οι Έλληνες αγρότες έχουν ίσως τη σκληρότερη σχέση με το χρέος: μεταβλητά εισοδήματα, εξάρτηση από επιδοτήσεις, παλιά δάνεια της ΑΤΕ, ασφαλιστικές οφειλές πρώην ΟΓΑ. Ο εξωδικαστικός είναι το πιο ολοκληρωμένο εργαλείο για να τα ρυθμίσουν όλα μαζί.
Οι 5 τύποι οφειλών που έχει τυπικά ο αγρότης
1. Δάνεια πρώην ΑΤΕ (τώρα σε servicers)
Η Αγροτική Τράπεζα κρατικοποιήθηκε και τα χαρτοφυλάκιά της πουλήθηκαν. Τα περισσότερα αγροτικά δάνεια βρίσκονται σήμερα σε Intrum, doValue, Cepal. Δες αναλυτικά τη σύγκριση servicers.
2. Ασφαλιστικές πρώην ΟΓΑ / ΕΦΚΑ
Ο ΟΓΑ ενσωματώθηκε στον ΕΦΚΑ το 2017. Οι παλιές οφειλές συχνά έχουν μεταβιβαστεί στο ΚΕΑΟ.
3. Φορολογικές οφειλές
Φόρος εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ σε ακίνητα, τέλη επιτηδεύματος όπου αναλαμβάνει επιχειρηματική δραστηριότητα.
4. Επιχειρηματικά δάνεια αγροτικού εξοπλισμού
Αγορές τρακτέρ, θερμοκηπίων, ψυκτικών εγκαταστάσεων — συχνά με εγγύηση αγροτικής γης.
5. Χρέη προμηθευτών
Λιπάσματα, σπόροι, καύσιμα, ζωοτροφές — μη τραπεζικά χρέη που δεν εντάσσονται στον εξωδικαστικό αλλά μπορούν να ρυθμιστούν διμερώς.
Ειδικά προνόμια που δικαιούται ο αγρότης
- Δικαίωμα διαχωρισμού πρώτης κατοικίας από την αγροτική γη
- Εκτίμηση αγροτικής γης με μειωμένη αξία ρευστοποίησης (αγορά περιορισμένη)
- Δυνατότητα μεταβατικού έτους (χαμηλή δόση 1ο έτος)
- Πρόσβαση σε ειδικές κρατικές διαγραφές για θεομηνίες
- Πρόσβαση σε αγροτικό επιδοτούμενο δανεισμό μετά τη ρύθμιση
Επιδοτήσεις ΟΠΕΚΕΠΕ και ρύθμιση
Η βασική στρατηγική για αγρότη με ληξιπρόθεσμα σε Δημόσιο/ΕΦΚΑ:
- Υποβολή αίτησης εξωδικαστικού → αυτόματη αναστολή κατασχέσεων
- Οριστικοποίηση ρύθμισης → έκδοση φορολογικής + ασφαλιστικής ενημερότητας
- Επιδοτήσεις ΟΠΕΚΕΠΕ καταβάλλονται κανονικά χωρίς παρακρατήσεις
- Χρήση των επιδοτήσεων για εξυπηρέτηση των δόσεων της ρύθμισης
Χωρίς ρύθμιση, το Δημόσιο κατάσχει έως και 100% των επιδοτήσεων για τα ληξιπρόθεσμα.
Ευάλωτος αγρότης — τι σημαίνει
Πολλοί αγρότες πληρούν τα διπλασιασμένα όρια 2026:
- Εισόδημα κάτω από €14.000-€35.000 (ανάλογα με σύνθεση νοικοκυριού)
- Περιουσία κάτω από €240.000-€330.000 (η αγροτική γη υπολογίζεται με μειωμένη αξία)
- Καταθέσεις εντός ορίων
Το κρίσιμο: για την περιουσία, η αγροτική γη που καλλιεργείται λαμβάνεται με αγροτική αντικειμενική αξία (συχνά 10-20% της εμπορικής). Αυτό βοηθά πολλούς αγρότες με μεγάλες εκτάσεις να πληρούν τα κριτήρια.
Δες αναλυτικά για τα όρια ευάλωτου.
Πραγματικό παράδειγμα — καλλιεργητής ελιάς Λακωνίας
Πελάτης, 58 ετών, καλλιεργεί 45 στρέμματα ελιές, ζωικό κεφάλαιο 90 αίγες.
Οφειλές:
- €62.000 δάνειο ΑΤΕ (τώρα doValue) — για αγορά νέου ελαιοτριβείου το 2019
- €18.400 ΕΦΚΑ (στο ΚΕΑΟ)
- €7.200 φόρος εισοδήματος
- €3.100 ΕΝΦΙΑ
- Σύνολο: €90.700
Εισόδημα δηλωθέν: €8.200 (κύριο από ελαιόλαδο + επιδοτήσεις). Ακίνητη περιουσία: πρώτη κατοικία €78.000 + 45 στρέμματα ελιώνα εμπορικής αξίας €135.000 (αγροτική αντικειμενική €22.500).
Χαρακτηρίστηκε ευάλωτος — η αγροτική γη μέτρησε με την αντικειμενική.
Αποτέλεσμα εξωδικαστικού:
- Δάνειο doValue: κούρεμα 68% → €19.840
- ΕΦΚΑ/ΚΕΑΟ: κούρεμα 62% → €6.992
- Φόρος εισοδήματος: κούρεμα 75% → €1.800
- ΕΝΦΙΑ: κούρεμα 75% → €775
- Νέο σύνολο: €29.407
- Δόση: €125/μήνα
- Διάρκεια: 240 μήνες (20 έτη)
- Διαγράφηκαν €61.293
Και σημαντικά, οι επιδοτήσεις ΟΠΕΚΕΠΕ ξεπάγωσαν — €4.200 ετησίως που πλέον καλύπτουν 3 μήνες δόσεων.
Τι κάνει τη διαφορά με άλλες ρυθμίσεις
| Εργαλείο | Ταιριάζει σε αγρότη; |
|---|---|
| Εξωδικαστικός | ✅ Καλύπτει ΟΛΑ (ΑΤΕ, ΕΦΚΑ, εφορία). Κούρεμα. |
| 72 δόσεις εφορίας | ⚠ Μόνο φορολογικά. Χωρίς κούρεμα. |
| 72 δόσεις ΚΕΑΟ | ⚠ Μόνο ασφαλιστικά. Χωρίς κούρεμα. |
| Διμερής με servicer | ⚠ Για τραπεζικό. Συχνά συμφέρει μετά τον εξωδικαστικό |
| Ειδική διαγραφή θεομηνίας | ✅ Συνδυάζεται με εξωδικαστικό |
Έχεις τρακτέρ / αγροτικό εξοπλισμό με leasing;
Ο αγροτικός εξοπλισμός με leasing αντιμετωπίζεται διαφορετικά:
- Αν πληρώνεις κανονικά τη σύμβαση: δεν εντάσσεται στον εξωδικαστικό
- Αν έχει καταγγελθεί: το ληξιπρόθεσμο εντάσσεται
- Ο εξοπλισμός παραμένει στην κυριότητα του leasing μέχρι την αποπληρωμή
Νέο πλαίσιο 2026 για αγρότες
Το 2026 έφερε ειδικές διατάξεις:
- Δυνατότητα υποβολής από κοινού για συζύγους αγρότες σε ενοποιημένη αίτηση
- Αναγνώριση εποχικότητας εισοδημάτων στον υπολογισμό δόσης
- Αναστολή εκτέλεσης πλειστηριασμών σε αγροτική γη έως 12 μήνες με ένταξη
Διάβασε τον νέο νόμο 5193/2025 για όλες τις αλλαγές.
Επόμενα βήματα
Είσαι αγρότης με χρέη; Η πρώτη κίνηση είναι μια δωρεάν αξιολόγηση — αν είσαι ευάλωτος, ποιο κούρεμα δικαιούσαι, πώς ξεπαγώνεις τις επιδοτήσεις.
Στείλε αίτημα εδώ — έχουμε εξειδικευμένη εμπειρία σε αγροτικές υποθέσεις σε Πελοπόννησο, Θεσσαλία, Μακεδονία.
Συχνές Ερωτήσεις
Q Τα δάνεια της πρώην ΑΤΕ εντάσσονται στον εξωδικαστικό;
Ναι. Τα αγροτικά δάνεια της ΑΤΕ έχουν μεταβιβαστεί σε servicers (κυρίως στην Πειραιώς και μετά στην Intrum/doValue). Εντάσσονται κανονικά με δυνατότητα κουρέματος έως 80% και έως 420 δόσεις.
Q Χάνω τις επιδοτήσεις ΟΠΕΚΕΠΕ αν έχω χρέη;
Οι επιδοτήσεις κατάσχονται αν έχεις ληξιπρόθεσμα προς Δημόσιο/ΕΦΚΑ. Με τη ρύθμιση εξωδικαστικού και τη λήψη φορολογικής + ασφαλιστικής ενημερότητας, οι επιδοτήσεις καταβάλλονται κανονικά.
Q Τι γίνεται με την αγροτική γη μου;
Ο εξωδικαστικός υπολογίζει την αξία ρευστοποίησης της περιουσίας. Για ευάλωτους αγρότες με πρώτη κατοικία, η κατοικία διαχωρίζεται. Για την αγροτική γη, ο αλγόριθμος εξετάζει αν είναι παραγωγική (καλλιεργείται) — αυτό μειώνει την πίεση ρευστοποίησης.
Q Δικαιούμαι διαγραφή για πλημμύρες / πυρκαγιές;
Πέραν του εξωδικαστικού, για θεομηνίες υπάρχουν ειδικές κρατικές διαγραφές. Ο εξωδικαστικός λαμβάνει υπόψη επιπλέον την επιδείνωση εισοδήματος λόγω καταστροφής, ώστε να δώσει μεγαλύτερο κούρεμα.
Q Έχω μπλοκάκι για αγροτουρισμό μαζί με την αγροτική δραστηριότητα — τι κάνω;
Ρυθμίζεις όλες τις οφειλές μαζί (αγροτικές + ελεύθερου επαγγελματία) σε μία αίτηση εξωδικαστικού. Είναι το σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με πολλαπλές ρυθμίσεις 72 δόσεων.