Κόστος Εξωδικαστικού Μηχανισμού 2026 — Τι Πληρώνεις
Πλήρης ανάλυση του κόστους εξωδικαστικού μηχανισμού. Πόσο χρεώνει η πλατφόρμα, ο σύμβουλος, ο δικηγόρος. Κρυφά κόστη και τι να προσέξεις.
«Πόσο θα μου κοστίσει;» — μία από τις πρώτες ερωτήσεις σε κάθε αρχική επικοινωνία. Η απάντηση είναι σαφέστερη απ’ όσο νομίζεις: η ίδια η αίτηση δεν χρεώνεται, και οι αμοιβές των επαγγελματιών είναι ελεγχόμενες. Σε αυτόν τον οδηγό βλέπεις αναλυτικά κάθε ευρώ που πρέπει να υπολογίσεις.
1. Κόστος υποβολής αίτησης: ΜΗΔΕΝ
Η αίτηση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του ΓΓΧΤΔΙΧ είναι δωρεάν. Δεν υπάρχουν παράβολα, τέλη, χαρτόσημα ή άλλες χρεώσεις. Είναι μια κρατική υπηρεσία που λειτουργεί χωρίς κόστος για τον πολίτη.
2. Αμοιβή συμβούλου ή δικηγόρου
Εδώ είναι το κύριο κόστος. Οι αμοιβές διαμορφώνονται ανάλογα με:
- Τον τύπο οφειλέτη (φυσικό ή νομικό πρόσωπο)
- Τον αριθμό πιστωτών
- Τον αριθμό συνοφειλετών/εγγυητών
- Την πολυπλοκότητα της περιουσιακής κατάστασης
- Την ύπαρξη εκκρεμών νομικών μέτρων (διαταγές πληρωμής, κατασχέσεις, πλειστηριασμοί)
Ενδεικτικά εύρη αμοιβών στην αγορά
| Τύπος υπόθεσης | Συνηθισμένο εύρος |
|---|---|
| Φυσικό πρόσωπο, απλή | 600€ - 1.200€ |
| Φυσικό πρόσωπο, μέτρια πολυπλοκότητα | 1.200€ - 2.000€ |
| Φυσικό πρόσωπο, σύνθετη | 2.000€ - 3.500€ |
| Νομικό πρόσωπο, μικρή επιχείρηση | 1.500€ - 3.000€ |
| Νομικό πρόσωπο, μεσαία | 3.000€ - 6.000€ |
| Νομικό πρόσωπο, μεγάλη | 6.000€ - 15.000€+ |
| Ένταξη με παράλληλη νομική παρέμβαση | +500€ - 2.000€ |
Πώς πληρώνονται οι αμοιβές
Δύο βασικά μοντέλα:
Α. Σταθερή αμοιβή (recommended)
- Συμφωνείται γραπτώς από την αρχή
- Συνήθως 50% στην ανάληψη + 50% στην υπογραφή σύμβασης
- Χωρίς εκπλήξεις και πρόσθετες χρεώσεις
- Αυτό το μοντέλο εφαρμόζουμε
Β. Σταθερή αμοιβή + αμοιβή επιτυχίας
- Μικρότερη σταθερή αμοιβή
- Συν ποσοστό 5-15% επί του κουρέματος
- Συνολικά μπορεί να βγει ακριβότερο
- Συνηθισμένο σε ορισμένα γραφεία, όχι σε όλα
Γ. Μόνο αμοιβή επιτυχίας
- Όχι σταθερή προκαταβολή
- Υψηλό ποσοστό 20-30% επί του κουρέματος
- Υψηλότερο τελικό κόστος για μεγάλα κουρέματα
- Σπανιότερο μοντέλο
3. Πιθανά πρόσθετα κόστη
Εκτίμηση ακινήτων (εάν απαιτηθεί)
- 200€ - 500€ ανά εκτίμηση
- Συχνά καλύπτεται από την πλατφόρμα μέσω ορκωτών εκτιμητών
- Σε περίπλοκα ακίνητα μπορεί να χρειαστεί ιδιωτική εκτίμηση
Πιστοποιητικά (αν δεν υπάρχουν ψηφιακά)
- Κτηματολόγιο: 5€ - 30€
- Πιστοποιητικά μη οφειλής: συνήθως δωρεάν ηλεκτρονικά
Νομικά έξοδα για παρεμβάσεις
Αν χρειαστεί ανακοπή πλειστηριασμού ή αναστολή κατάσχεσης παράλληλα με την αίτηση:
- Δικαστικό ένσημο: 100€ - 500€
- Αμοιβή δικηγόρου παράστασης: 500€ - 1.500€
ΦΠΑ
Όλες οι αμοιβές των επαγγελματιών (δικηγόρων, λογιστών, οικονομολόγων) επιβαρύνονται με ΦΠΑ 24%. Βεβαιώσου ότι η συμφωνία αναφέρει αν τα ποσά είναι με ή χωρίς ΦΠΑ.
4. Έμμεσο κόστος: η προκαταβολή σε πλειστηριασμό
Από το 2026, μη ευάλωτοι οφειλέτες που έχουν λάβει πρόγραμμα πλειστηριασμού μπορεί να χρειαστεί να καταβάλουν προκαταβολή έως 10% της οφειλής ως προϋπόθεση για την αναστολή και την αποδοχή της ρύθμισης.
Παράδειγμα: Σε οφειλή 50.000€, η προκαταβολή θα ήταν 5.000€. Είναι σημαντικό κόστος εκκίνησης που πρέπει να υπολογιστεί από την αρχή.
5. Συνολικό κόστος: τυπικά σενάρια
Σενάριο Α: Μισθωτός με χρέη ΑΑΔΕ + 1 τράπεζα
- Σύμβουλος: 1.200€
- Παράβολα: 0€
- ΦΠΑ: 288€
- Σύνολο: ~1.500€
Σενάριο Β: Ελεύθερος επαγγελματίας με χρέη σε ΑΑΔΕ + ΕΦΚΑ + 2 τράπεζες
- Σύμβουλος + δικηγόρος: 2.500€
- Παράβολα: 30€
- ΦΠΑ: 600€
- Σύνολο: ~3.130€
Σενάριο Γ: Μικρή ΙΚΕ με χρέη σε ΑΑΔΕ + ΕΦΚΑ + 3 τράπεζες, με εγγυητές
- Σύμβουλος (λογιστής + δικηγόρος): 4.000€
- Εκτίμηση ακινήτου: 350€
- ΦΠΕ: 960€
- Σύνολο: ~5.310€
Πού υπάρχει «κρυφό κόστος»
Από την εμπειρία μας, οι παγίδες είναι:
- Αόριστες συμφωνίες αμοιβής που γίνονται «πολλαπλάσιες» στο τέλος.
- Χρεώσεις ανά συνάντηση σε ορισμένα γραφεία (50€-100€ κάθε φορά).
- Πρόσθετες χρεώσεις για παράλληλες ενέργειες που έπρεπε να καλύπτονται.
- Ποσοστά επί κουρέματος που δεν είχαν αναφερθεί γραπτώς.
Πάντα ζητάς γραπτή προσφορά που περιλαμβάνει:
- Το ακριβές ποσό
- Αν περιλαμβάνει ή όχι ΦΠΑ
- Τι ακριβώς καλύπτει
- Τι δεν καλύπτει
- Τι γίνεται αν αποτύχει η διαδικασία
Είναι το κόστος δικαιολογημένο;
Σε μέσο σενάριο, μια αμοιβή 1.500€ - 3.000€ για να ρυθμίσεις 50.000€ - 150.000€ οφειλής με κούρεμα 50-70%, σημαίνει ROI 20:1 έως 50:1. Είναι από τις πιο αποδοτικές επενδύσεις που μπορείς να κάνεις. Το μέγιστο ρίσκο είναι το κόστος προετοιμασίας — που σε μια σωστή αρχική εκτίμηση είναι δωρεάν.
Δωρεάν εκτίμηση και ξεκάθαρη προσφορά
Στο γραφείο μας:
- Αρχική εκτίμηση δωρεάν
- Γραπτή προσφορά με ακριβές ποσό
- Μηδέν ποσοστά επί κουρέματος ή κρυφές χρεώσεις
- Επιστροφή τμήματος αμοιβής σε άκαρπη διαδικασία (όταν δεν οφείλεται σε εμάς)
Συχνές Ερωτήσεις
Q Έχει κάποιο κόστος η ίδια η υποβολή στην πλατφόρμα;
Όχι, η αίτηση είναι δωρεάν. Η πλατφόρμα του ΓΓΧΤΔΙΧ στο gov.gr δεν χρεώνει για την υποβολή ή την αξιολόγηση. Το κόστος προκύπτει αποκλειστικά από αμοιβές συμβούλου/δικηγόρου, και αν χρειαστούν, εκτιμήσεις ακινήτων ή νομικές παρεμβάσεις.
Q Πόσο χρεώνει συνήθως ένας σύμβουλος;
Οι αμοιβές κυμαίνονται από 600€ έως 3.000€ για φυσικά πρόσωπα και από 1.500€ έως 8.000€ για νομικά πρόσωπα, ανάλογα με την πολυπλοκότητα. Στο γραφείο μας οι αμοιβές συμφωνούνται γραπτώς από την αρχή.
Q Υπάρχουν αμοιβές επιτυχίας;
Σε ορισμένα γραφεία ναι, ως ποσοστό επί του κουρέματος (π.χ. 5-10% του διαγραφέντος ποσού). Σε εμάς, η αμοιβή είναι σταθερή και ξεκάθαρη από την αρχή — δεν υπάρχουν ποσοστά επί κουρέματος ή κρυφές χρεώσεις.
Q Είναι η αμοιβή εκπίπτουσα από τη φορολογία;
Για επιχειρήσεις, οι αμοιβές για ρύθμιση οφειλών εκπίπτουν ως επαγγελματικά έξοδα. Για φυσικά πρόσωπα δεν υπάρχει σχετική φορολογική έκπτωση.
Q Αν δεν πετύχει η ρύθμιση, χάνω τα χρήματα;
Αν η διαδικασία περατωθεί ως άκαρπη χωρίς υπαιτιότητά μας, στο γραφείο μας επιστρέφουμε μέρος της αμοιβής (περίπου 30-50%). Αυτό συμφωνείται γραπτώς από την αρχή και δεν είναι αυτονόητο σε κάθε γραφείο.