Διαπραγμάτευση με Τράπεζες, Servicers & Funds
Αναλαμβάνουμε τη διαπραγμάτευση κόκκινων δανείων σε όλα τα πιστωτικά ιδρύματα και σε όλους τους μεγάλους servicers — Intrum, doValue, Cepal, QQuant, Veraltis και άλλους.
Τι αναλαμβάνουμε
- Πλήρης αξιολόγηση της θέσης σου: ύψος οφειλής, τόκοι, εμπράγματες εξασφαλίσεις, εκκρεμή νομικά μέτρα.
- Έλεγχος ενεργητικής νομιμοποίησης του servicer/fund — αν δεν την έχει, μπορεί να ανακοπεί κάθε δικαστική ενέργεια εις βάρος σου.
- Στρατηγική διαπραγμάτευσης προσαρμοσμένη στον συγκεκριμένο servicer και στις πρακτικές του.
- Σύνταξη πρότασης ρύθμισης με τεκμηριωμένα οικονομικά στοιχεία.
- Διαπραγμάτευση επιτοκίου, διάρκειας και κουρέματος κεφαλαίου ή/και τόκων.
- Νομική κάλυψη για ακύρωση πλειστηριασμού, αναστολή κατάσχεσης ή ανακοπή διαταγής πληρωμής όταν χρειάζεται.
Πώς δουλεύουμε με κάθε servicer
Οι μεγάλοι servicers στην Ελλάδα έχουν διαφορετική στρατηγική και διαφορετική ευελιξία στην διαπραγμάτευση:
- doValue Greece — Ο μεγαλύτερος servicer. Υψηλή ευελιξία σε στεγαστικά. Κάναμε 304 ρυθμίσεις τον Μάρτιο 2026 με εγκρισιμότητα 83%.
- Intrum Hellas — Υψηλή εγκρισιμότητα (έως 95%). Καλή τοποθέτηση σε καταναλωτικά.
- Cepal Hellas — Ισχυρή σε στεγαστικά. Συνεργάζεται με Alpha Bank κυρίως.
- QQuant — Κυρίως καταναλωτικά. Άνοιγμα σε ρυθμίσεις Νόμου Κατσέλη.
- Veraltis — Υψηλή εγκρισιμότητα 85%+ σε διμερείς.
Τι μπορούμε να πετύχουμε
Ενδεικτικά αποτελέσματα από πραγματικές υποθέσεις της ομάδας μας:
- Συγκέντρωση όλων των δανείων σε ένα νέο προϊόν με ευνοϊκό επιτόκιο.
- Επιμήκυνση της διάρκειας αποπληρωμής (έως 35 έτη σε στεγαστικά).
- Αναστολή πληρωμής για περίοδο χάριτος.
- Κούρεμα κεφαλαίου, τόκων ή/και προσαυξήσεων.
- Άρση εκκρεμών νομικών μέτρων (διαταγές πληρωμής, κατασχέσεις).
- Αποτροπή πλειστηριασμού πρώτης κατοικίας.
Πότε χρειάζεσαι εξωδικαστικό αντί για διμερή
Αν οι οφειλές σου είναι μόνο σε τράπεζες/funds, η διμερής συνήθως είναι πιο γρήγορη. Αν έχεις και οφειλές σε Δημόσιο (ΑΑΔΕ/ΕΦΚΑ), τότε ο εξωδικαστικός μηχανισμός ρυθμίζει τα πάντα μαζί, με νομική προστασία και αναστολή κάθε αναγκαστικής εκτέλεσης. Στην αρχική εκτίμηση αξιολογούμε ποια λύση αποδίδει καλύτερα στη δική σου περίπτωση.
Οδηγοί για κόκκινα δάνεια, servicers & funds
Όλα όσα πρέπει να ξέρεις για ρυθμίσεις δανείων, διαπραγμάτευση με servicers, διαταγές πληρωμής και αποτροπή πλειστηριασμού.
- Τι Είναι Κόκκινο Δάνειο και Πώς το ΔιαχειρίζεσαιΠλήρης οδηγός για τα κόκκινα δάνεια στην Ελλάδα 2026: ορισμός, διαχείριση, λύσεις, νομικά δικαιώματα.
- Διαπραγμάτευση με Servicer — Τακτικές που ΔουλεύουνΠρακτικές τακτικές διαπραγμάτευσης με servicers και funds για ρύθμιση κόκκινου δανείου. Τι ζητούν, τι δέχονται, πώς πετυχαίνεις κούρεμα.
- Αναστολή Πλειστηριασμού — Νομικοί Τρόποι 2026Όλοι οι νομικοί τρόποι αναστολής πλειστηριασμού: εξωδικαστικός, δικαστική αναστολή, ανακοπή, έλλειψη νομιμοποίησης.
- Servicers στην Ελλάδα 2026 — Ποιοι Είναι & Πώς ΛειτουργούνΠλήρης λίστα και προφίλ servicers στην Ελλάδα 2026: doValue, Intrum, Cepal, QQuant, Veraltis. Πώς δουλεύουν και τι ζητούν.
- Intrum, doValue, Cepal — Σύγκριση Servicers 2026Αναλυτική σύγκριση των μεγαλύτερων servicers στην Ελλάδα: πολιτική, εγκρισιμότητα, κούρεμα, στρατηγική ανά εταιρεία.
- Διαταγή Πληρωμής από Servicer — Πώς ΑμύνεσαιΈλαβες διαταγή πληρωμής από servicer ή fund; Πλήρης οδηγός νομικής άμυνας: ανακοπή, ένσταση ενεργητικής νομιμοποίησης.
- Καταγγελία Σύμβασης Δανείου — Δικαιώματά σουΈλαβες καταγγελία σύμβασης δανείου από τράπεζα ή servicer; Τι σημαίνει, ποια τα δικαιώματά σου, πώς αντιδράς.
- Πώληση Δανείου σε Fund — Τι Αλλάζει για ΕσέναΗ τράπεζα πούλησε το δάνειό σου σε fund; Τι σημαίνει για τους όρους, τα δικαιώματά σου και τη ρύθμιση.
- Ρήτρα Ελβετικού Φράγκου — Ρύθμιση & Κούρεμα 2026Έχεις δάνειο σε ελβετικό φράγκο; Πλήρης οδηγός για τις νέες ρυθμίσεις 2026, την επιστροφή υπερπληρωθέντων, την ακυρότητα ρήτρας.
- Νόμος για Servicers 2026 — Όλες οι ΑλλαγέςΝέο νομοθετικό πλαίσιο 2026 για servicers: ενημέρωση δανειοληπτών, διαφάνεια, πειθαρχικά μέτρα.
- Δικαιώματα Δανειολήπτη Απέναντι σε ServicerΠλήρης κατάλογος δικαιωμάτων κάθε δανειολήπτη απέναντι σε servicer ή fund. Νομικό πλαίσιο, πρακτική εφαρμογή.
- Εξωδικαστικός vs Νόμος Κατσέλη — Τι Συμφέρει το 2026Αναλυτική σύγκριση εξωδικαστικού μηχανισμού με Νόμο Κατσέλη (3869/2010). Ποιο εργαλείο συμφέρει σε ποια περίπτωση.
- Εξωδικαστικός vs 72 Δόσεις ΑΑΔΕ — Σύγκριση 2026Ποιο εργαλείο συμφέρει: εξωδικαστικός μηχανισμός με 240 δόσεις και κούρεμα, ή έκτακτη ρύθμιση 72 δόσεων;
- Εξωδικαστικός vs Πτώχευση — Ποια Λύση να ΕπιλέξειςΣύγκριση εξωδικαστικού μηχανισμού με πτώχευση φυσικού/μικρού αντικειμένου. Πλεονεκτήματα, μειονεκτήματα, στρατηγική επιλογής.
Συχνές Ερωτήσεις
Q Μπορώ να ρυθμίσω δάνειο που έχει πουληθεί σε fund;
Ναι. Όταν η τράπεζα πουλάει το δάνειο σε fund, ο νέος δικαιούχος (συνήθως μέσω servicer) είναι υποχρεωμένος να σεβαστεί τους όρους της αρχικής σύμβασης. Η ρύθμιση μπορεί να γίνει είτε διμερώς με τον servicer, είτε μέσω εξωδικαστικού μηχανισμού.
Q Τι κάνω αν έλαβα διαταγή πληρωμής από servicer;
Η διαταγή πληρωμής μπορεί να ανακοπεί εντός 15 εργάσιμων ημερών από την επίδοση. Ο servicer πρέπει να αποδείξει ότι έχει την ενεργητική νομιμοποίηση (πραγματική κυριότητα της απαίτησης) — συχνά δεν την έχει, και η διαταγή ακυρώνεται.
Q Πόσο κούρεμα μπορώ να πετύχω με διμερή διαπραγμάτευση;
Το μέσο κούρεμα σε διμερείς ρυθμίσεις με servicers φτάνει το 27-30% του συνολικού δανείου. Για καταναλωτικά δάνεια το κούρεμα μπορεί να φτάσει το 35-40%. Σε ορισμένες περιπτώσεις έχουμε πετύχει διαγραφές άνω του 70%.
Q Πότε συμφέρει διμερής ρύθμιση και πότε εξωδικαστικός;
Η διμερής συμφέρει όταν έχεις οφειλές σε έναν ή δύο πιστωτές και θες ταχύτητα. Ο εξωδικαστικός συμφέρει όταν έχεις πολλούς πιστωτές (Δημόσιο + τράπεζες + servicers) και θες μια ενιαία ρύθμιση με νομική προστασία.