Ευάλωτος Οφειλέτης 2026 — Ποιος Δικαιούται
Πλήρης οδηγός για τον ευάλωτο οφειλέτη το 2026: νέα διπλασιασμένα όρια, δικαιώματα, υποχρεωτική αποδοχή ρύθμισης, προστασία κατοικίας.
Η ιδιότητα του ευάλωτου οφειλέτη είναι σήμερα το πιο ισχυρό δικαίωμα που έχεις στον εξωδικαστικό μηχανισμό. Από το 2026, με τα διπλασιασμένα όρια, η ιδιότητα αυτή καλύπτει πλέον και τη μεσαία τάξη.
Τι σημαίνει «ευάλωτος οφειλέτης»
Σύμφωνα με τον Ν.4738/2020 και τις τροποποιήσεις του, ευάλωτος είναι ο οφειλέτης που πληροί συγκεκριμένα όρια εισοδήματος, περιουσίας και καταθέσεων, ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού του.
Νέα όρια 2026 (διπλασιάστηκαν)
Για οφειλέτες με μη εξυπηρετούμενες τραπεζικές οφειλές έως €300.000:
| Σύνθεση | Όριο Εισοδήματος | Όριο Περιουσίας | Όριο Καταθέσεων |
|---|---|---|---|
| Μονοπρόσωπο | €14.000 | €240.000 | €14.000 |
| 2 μέλη | €21.000 | €270.000 | €21.000 |
| 3 μέλη | €28.000 | €300.000 | €28.000 |
| 4 μέλη | €35.000 | €330.000 | €35.000 |
| 5+ μέλη | €42.000 | €360.000 | €42.000 |
Τα 4 βασικά προνόμια
- Υποχρεωτική αποδοχή ρύθμισης από τράπεζες, servicers, Δημόσιο
- Επιδότηση δανείου πρώτης κατοικίας
- Ένταξη στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης
- Καλύτερο κούρεμα μέσω εξειδικευμένου αλγορίθμου
Πώς διαπιστώνεις αν δικαιούσαι
- Άθροισε εισοδήματα όλου του νοικοκυριού (Ε1)
- Άθροισε αξία ακίνητης περιουσίας (Ε9, αντικειμενικές αξίες)
- Άθροισε υπόλοιπα όλων των τραπεζικών λογαριασμών
- Σύγκρινε με τα όρια του πίνακα παραπάνω
- Επιπλέον: Έλεγξε αν τραπεζικές οφειλές είναι έως €300.000
Αν είσαι κάτω από τα όρια σε όλες τις κατηγορίες → είσαι ευάλωτος.
Παράδειγμα: Τετραμελής οικογένεια
Στοιχεία:
- Εισόδημα νοικοκυριού: €32.000 ✓ (όριο €35.000)
- Αξία ακινήτων: €280.000 ✓ (όριο €330.000)
- Καταθέσεις: €18.000 ✓ (όριο €35.000)
- Τραπεζικές οφειλές: €180.000 ✓ (όριο €300.000)
Συμπέρασμα: Δικαιούται ιδιότητα ευάλωτου.
Διάβασε αναλυτικά για τα όρια εισοδήματος και τα όρια περιουσίας.
Πώς εκδίδεις τη Βεβαίωση
Αναλυτικά στον οδηγό μας για τη Βεβαίωση Ευάλωτου. Σύνοψη:
- Συγκέντρωση δικαιολογητικών νοικοκυριού
- Αίτηση ηλεκτρονικά στο gov.gr
- Άρση απορρήτου όλων των μελών
- Έκδοση Βεβαίωσης (συνήθως 5-15 ημέρες)
Πλεονεκτήματα έναντι μη ευάλωτου
| Δικαίωμα | Ευάλωτος | Μη Ευάλωτος |
|---|---|---|
| Υποχρεωτική αποδοχή | Ναι | Όχι |
| Επιδότηση δανείου | Ναι | Όχι |
| Φορέας Απόκτησης | Ναι | Όχι |
| Προκαταβολή σε πλειστηριασμό | Όχι απαιτείται | Έως 10% |
| Μέσο κούρεμα | 55-70% | 35-50% |
Επόμενα βήματα
Αν είσαι οριακά εκτός ορίων, υπάρχουν περιπτώσεις όπου σωστή τεκμηρίωση πρόσθετων δαπανών (ιατρικές, εκπαιδευτικές) σε φέρνει εντός. Στην αρχική εκτίμηση το ελέγχουμε.
Πάρε δωρεάν αξιολόγηση ευαλωτότητας — σε 2-3 ημέρες επιβεβαιώνουμε αν δικαιούσαι και βγάζουμε τη Βεβαίωση.
Συχνές Ερωτήσεις
Q Μπορεί ένα νοικοκυριό με εισόδημα €25.000 να είναι ευάλωτο;
Ναι, για τετραμελή οικογένεια το νέο όριο είναι €35.000. Νοικοκυριό 4 μελών με εισόδημα €25.000 και περιουσία κάτω από €330.000 δικαιούται.
Q Είναι μόνιμη η ιδιότητα του ευάλωτου;
Όχι. Πρέπει να αναβαθμίζεται. Η Βεβαίωση Ευάλωτου έχει διάρκεια ισχύος συνήθως 1 έτος.
Q Η ιδιότητα δίνει επιδότηση;
Ναι. Επιδότηση δανείου πρώτης κατοικίας και ένταξη στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης.