Case Study: Σωτηρία Πρώτης Κατοικίας από Πλειστηριασμό

Παρουσιάζουμε υπόθεση όπου η ομάδα μας σώσε πρώτη κατοικία 5 ημέρες πριν τον πλειστηριασμό.

Στοιχεία υπόθεσης

Πελάτης: Συνταξιούχος, 68 ετών, χήρα, σύνταξη €820/μήνα. Κατοικία: Αξία €120.000, ενυπόθηκη. Οφειλή: €145.000 σε servicer (αρχικά τράπεζα Eurobank). Πρόβλημα: Πρόγραμμα πλειστηριασμού επιδοθέν.

Όταν μας πρόσκεινε

• 5 ημέρες πριν τον προγραμματισμένο πλειστηριασμό
• Χωρίς πιθανότητα ένταξης σε εξωδικαστικό (χρειάζονταν τουλάχιστον 3-4 εβδομάδες)
• Χωρίς σαφή νομικά επιχειρήματα ανακοπής

Στρατηγική σωτηρίας

1. Άμεση Βεβαίωση Ευάλωτου

Εκδώσαμε Βεβαίωση Ευάλωτου Οφειλέτη σε 36 ώρες — εκτός κανονικού χρόνου, με εξπρές διαδικασία.

2. Αίτημα Φορέα Απόκτησης

Με την Βεβαίωση, υποβάλαμε άμεση αίτηση στον Φορέα Απόκτησης για ένταξη.

3. Δικαστική αναστολή

Παράλληλα, ασκήσαμε αίτηση αναστολής στο δικαστήριο, λόγω επικείμενης ένταξης στον Φορέα.

4. Δικαστήριο εξέδωσε προσωρινή διαταγή

2 ημέρες πριν τον πλειστηριασμό, ο δικαστής εξέδωσε προσωρινή διαταγή αναστολής.

5. Ένταξη στον Φορέα

Σε 2 μήνες ολοκληρώθηκε η ένταξη:

• Φορέας απέκτησε κατοικία σε €72.000 (αξία ρευστοποίησης)
• Επαναμίσθωση στην πελάτισσα: €350/μήνα
• Δικαίωμα επαναγοράς σε €72.000 για 12 χρόνια

Αποτέλεσμα

• ✓ Διατηρεί την κατοικία της
• ✓ Πληρώνει €350/μήνα ενοίκιο (αντί €600+ δάνειο)
• ✓ Έχει δικαίωμα επαναγοράς
• ✓ Καμία επιπλέον οικονομική επιβάρυνση

Μάθημα

Ακόμα και σε εξαιρετικά κρίσιμη χρονική στιγμή, υπάρχουν λύσεις. Η ταχύτητα και η εξειδίκευση είναι κρίσιμες.

Επόμενα βήματα

Έχεις πρόγραμμα πλειστηριασμού; Επικοινώνησε ΑΜΕΣΑ — διαθέσιμοι 7 ημέρες/εβδομάδα.